NA PREDAJ, 3-izbový byt, ul. J. Straku, Banská Štiavnica

Popis nehnuteľnosti

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 4. poschodie
Úžitková plocha: 70 m2
Orientácia bytu: západ (spálňa, obývačka a ďalšia izba), východ (kuchyňa)
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1996

POPIS BYTU:
Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete.

Približne 8 rokov dozadu prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná
- podlahy
- kuchynská linka (plynový sporák, umývačka riadu...atď.)
- posuvné dvere do obývačky
- vstavaná skriňa v spálni
- inak je jadro bytu pôvodné, ale murované s obkladmi, veľmi zachovalé
- k bytu prislúcha aj pomerne veľká pivnica

V roku 2024 bola nad týmto vchodom kompletne opravená a zateplená strecha, čo zabezpečuje istotu, že do bytu nebude zatekať a taktiež to znížilo spotrebu energií. Oprava bola hradená jednorázovo, takže sa nenavýšil fond opráv.
V cene je aj nové (cca 2 ročné) zariadenie: manželská posteľ, sedačka, nábytok, lampy, spotrebiče. Byt je kompletne zariadený.

ENERGIE A POPLATKY:
Mesačné náklady pre 3 osoby:
cca 210€

CENA A PLATBA:
- cena 107 000,- EUR
- byt je voľný, bez tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA A OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola, škôlka, supermarket, autobusová zastávka, rôzne služby...atď. Veľkou výhodou je, že sa jedná o okrajový bytový dom a všetky 3 izby sú orientované do prírody, čo vám zabezpečí príjemné ticho a bonusom je aj nádherný výhľad na panorámu historického centra mesta, či na Sitno.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Veľmi dobrá lokalita. Výhodou je určite nedávno zateplená a opravená strecha. Ďalšie výhody: jedná sa o menší bytový dom, čo vám zabezpečí viac ticha a súkromia, orientácia miestností do prírody s krásnym výhľadom. Nevýhoda: bytový dom nemá výťah. Byt je vo veľmi dobrom stave, pekne zariadený a môžete v ňom bývať ihneď. Dobrý pomer cena a kvalita.